一、起因 去年搬新家了，老房子首次对外出租，没经验。租金也不高，短租 2600 元，长租 2200 元，我倾向长租，免得总是折腾。中介带过几个看房的，短租居多，都没谈拢。后面到 11 月左右，带来一个男的，说家在杭州，公司派他过来湖南开拓业务，至少得待一年，想每月租金 2200 。我先让中介确认，后又自己反复确认是否确定长租，如果短租就不是这个价。最后确定长租，2200 元/月，合同期 1 年，押一付三，合同写明中途退房押金不退，中介费各 1100 。 二、经过 2 个月后，突然有天中午接到租客电话说要退租，表示可以马上搬走，让我退押金。因为第一次出租加上事情太突然，电话里我还没回过神来，说那行吧你打扫干净。挂掉电话我越琢磨越不对劲，这不闹着玩吗，一开始信誓旦旦，没过多久就要退租，这不纯忽悠我吗？回过神后我要求按合同来，押金不退。几番沟通，双方互不让步，最后租客说那行吧，我先不退了继续住着。 三、冲突升级 后面临近春节我回老家过年，也马上到下一个租金日，我发消息让交下一季度租金，结果显示被删好友，我大概预料到要发生什么了。春节后回来一看果不其然，厨房和餐厅...