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[问与答] 划拨性质的房子是否真的没不掉了?家里已经到了非常困难的程度,算是和各位抱怨抱怨也问问建议吧。
家里一套房处理问题,想听听大家的建议
各位 V 友好,想请教一下大家关于家里房子的事情。
我家在云南一个小县城有一套房子,位置还可以,周边配套比较完善,挨着幼儿园、初中、高中、小学,还有公园和景点,生活便利。
房子情况:
四层(包含顶层阳台)
10 室 1 厅 1 厨 2 卫
占地约 357 平方米
家里目前有两套房
现在家里的经济压力比较大,有一些外债,母亲身体也不好,我自己也快结婚了,所以一直想把这个资产盘活,减轻家庭压力。
我的想法是:
方案一:出售
之前考虑过直接卖掉,价格大概 80 万左右。
但是因为一些税费和交易成本,可能最终到手会少很多。我粗略估计可能需要承担接近 20 万左右的相关费用(具体还没完全核算)。
问题是家里人不同意,觉得卖掉太亏了,舍不得这套房子。
但现实情况是,这套房目前也不好卖,挂出去很久来看房的只能接受 80-90 这个区间
方案二:出租回血
我的想法是国庆回家之后,把房子简单整理一下:
添置一些基础家具
进行简单装修维护
利用靠近学校、生活设施完善的优势出租
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