房源 首选小红书/抖音等自媒体平台，按小区名/地铁站名/地名 + 转租/直租/租房 搜索（大部分是中介） 贝壳，贝壳适合线上看房，线上看中合适的叫中介带你去现场看，目前遇到 2 套房就是比其它中介贵 100,不清楚为什么 乐有家等等一大堆平台，体验和贝壳类似 闲鱼、豆瓣，很少小区房源 门口问保安，保安会打电话给中介转化，我明确问了中介，他说在他这里成交了需要分给保安部分钱。 房源都在中介手上，现在有很多中介的中介，了解整个片区的所有小区房源 中介费 两头吃，承租方需付房租的一半，出租方也需付房租的一半，比如 5000 的租金，那么承租方和出租方各付 2500 。 承租方中介费可谈，一般能少几百，一定要先谈砍好中介费 中介期望你租高价房（他中介费高），所以首推给你的房源会比你预算高，比如你预算是 5000 ，中介一般给你推 5000-5500 的房源，一定不会推低于 5000 的，这里建议明确要求，并且卡死预算 租小区中介费太高，信息不对等，一般小区中介一单差不多能拿到一个月租金，业主直租几乎没有 农民/城中村房中介不向承租方（...